德州毕业季刚过学区出租房抢手塔

2019年01月14日 来源:

  德州毕业季刚过学区出租房“抢手”

  许多家长为了方便孩子读书,给孩子一个更好的学习环境,会选择在学校周边租房陪读。7月4日,走访城区几所初、高氮化铝陶瓷片中附近小区和房屋中介公司了解到,毕业季刚过,不少家长已经开始奔走于学校附近的大街小巷寻找陪读房,校园周边的出租房成了香饽饽。

  房屋中介公司介绍

,相比往年,今年租房价格较稳定,保持在1100元-1500元之间,条件较好的房源虽然价格高但非常抢手。

  毕业季=抢房季

  中介百余个房源供挑选

  4日上午,来到德州一中、德州二中、德州市实验中学、德州九中和德州五中附近的学区房进行走访章章节节调查,看到多个小区内的宣传栏或传达室都贴有招租广告。据了解,这其中多是送走毕业学生后空出来的陪读房,房主们不但在中介公司备案招租,还用贴招租广告的形式准备迎接新租客。

  我这房子只租给陪读家庭,比较讲究,住的仔细些。别的租客不考虑。在文化路德州二中对面的某单位宿舍内,住在4号楼的季大爷正在家里收拾刚刚腾出来的房子。上一个租户也是陪读的,孩子考完试刚刚搬走,我正在找下一个租户。季大爷告诉,半个月来已经有几户家庭找他来看房,他并不愁房子租不出去。

  当日,在实验中学对面的三八路某小区,在传达室看到窗户上贴有五六条招租广告。小区几乎每个单元都有陪读家庭,户不等。前两天刚刚还搬出去几户。一名正在小区乘凉的居民如是说。

  据调查了解,在各初高中附近都有较为集中的陪读房小区,如德州一中附近的市直、丰华小区,德州五中对面的前进小区,德州二中对面的富苑小区等。我们小区240多户居民,陪读的就有90多户。前进小区一位传达室工作人员称,不过小区今年的空房挺少,估计是租房的孩子们都没毕业呢。

  进入7月后,毕业季过了,许多陪读房都空了出来。德州二中附近爱君房产家政的工作人员李晓鑫介绍,中高考结束后,他们手中有空房源100余个,目前只租出去了2个。现在还没到租房高峰期,大约还要等半个月。李晓鑫说。

  小二居

  月租金1800元

  通过在初高中附近的房屋中介公司了解到,市区几家房产中介均表示近期陪读房的租赁情况还不错,在三八路爱家地产房产中介公司,市民吴女士刚跟工作人员看完房子回来,她对所看的房子有点不太满意。

  吴女士告诉,她儿子今年考入德州九中,回来已经很晚她家住在乾城小区,考虑到离家较远,为了节省孩子午休时间,她想在九中附近租个小二居,作为今后三年的临时住房。但是看了一圈下来,都不是她中意的房子。一般的有点太简陋,稍微好一点的价格又太高,真是太纠结了。吴女士说,看上的房源价格在1700元到1800元,租住三年下来就要六七万,实在难以承担。临走前,吴女士告诉工作人员,继续给她留意房子,有合适的她还要租。

  通过采访中介公司,了解到,陪读房中小二居,价格没有明显的上升或下降,基本稳定在元之间,但房龄新,配套全,干净的好房源,价格就请记住这句忠告——在生气的时候不要作任何决定!幸福不是坐着等来的每月1800元。别看有的房源价格高,但几乎是一空出来,就会很快租出去。三八路爱家地洒水车水泵产工作人员王春燕告诉,在实验中学尤其是第九中学附近的房源,因为地处市中心,对外出租户本来就少,加之位置相对较好,很多上班族也会选择在此租房,因此空房源更加紧缺。一般来说,只要有一家条件稍好的出租房空出来,很快就会租出去,而且一租就是3年。

  宁愿多交两个月房租

  也要提前把好房抢到手

  赵女士来自德城区黄河涯镇,她儿子今年考上了德州一中,为保证有个好房源,她在6月底就与市直小区一家住户口头商定好留下房子,从7月份开始交费,9月份入住。

  赵女士告诉,这个房子之前的租客是她朋友,她得知朋友因为孩子毕业后要搬走,就提前委托朋友与房东打好了招呼。直到几天前中考成绩下来,确定儿子考上了德州一中,她就时间与房东签订了租赁合同。这个房子租金每月1200元,怕到找不到合适的房子了,还不如多交两个月先定下来。赵女士说。

  其实,像赵女士这样,宁愿多交几个月房租,也要留下好房源的陪读家庭不在少数。三八路爱家地产和宅邦地产新湖店工作人员都表示,配套设施好、环境整洁、拎包入住的好房源十分抢手,甚至天有房空出来,两三天时间就能出手。到了8月再来租房,剩下的房源几乎都是被别人挑剩下的了。三八路爱家真空镀膜设备地产工作人员王春燕称,6月中上旬是陪读房的租房高峰期,一个月租出房源10余套,进入7月以来,可能因为放暑假的原因,热度稍减,不过每天还是有二三户家庭来寻房。

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