旧改，正在加速。 日前，国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，指出到到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。 今年以来，中央层面已经多次发文力推“旧改”...

文|凯风 史上最严楼市调控，终于落地。7月15日，深圳出台楼市调控新政，再次升级限购、收紧豪宅税、严格增值税减免年限、严查恶意哄抬房价等： 1、限购升级：本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能买商品房。 2、二手...

复杂多变的2020年上半年已结束。 我们将推出系列文章，全面复盘上半年房地产市场，并给出下半年市场的预判。 在国内疫情趋于稳定的情况下，房地产市场也从停摆、断崖式下跌的行情中走出来，并以超预期的速度稳步复苏。 展望下半年，分化或...

70年产权如何续期，终于有答案了。 酝酿多年的《民法典》即将正式亮相，其中，第三百五十九条提出： 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。 非住宅建设...

“从深圳经营贷流入楼市“风波”到深圳招商太子湾·湾玺开盘当日即售罄，从房企围猎成都土地到厦门岛内土拍惊现百亿级地王，后疫情时代，伴随提振经济政策而来的房地产冲动蠢蠢欲动。 在国内疫情趋于稳定的背景下，房地产市场从停摆、断崖式下跌到稳步...

文|凯风 楼市又到了关键时刻。维稳还是刺激？托底还是重启？遏制上涨还是防范大跌？ 这些问题，终于有了答案。01第一个信号来自高层会议，“房住不炒”再度得到重申。4月17日，中央会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地...

1 存量优先——四个字，代表了中国一二线城市城镇化政策发生了重大调整。 前几天，当所有媒体对于发改委2020年新型城镇化解读重点，全都放在了“督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制”的老调调之上时。 却没有几个人发现——对于超大特大型...

核心观点 1、政策：中央、地方频出利好，压力城市将放松甚至刺激 2、行业：销售、投资、新开工增速创20年新低，乐观预期下半年有望恢 3、新房供应：整体同、环比齐跌，预计二季度各线城市将显著回升 4、新房成交：环比降6城，同比...

有的城市在挤水，有的城市在狂飙。 过去一年，中国城市经济格局再度发生变化。 某些老牌二线城市遭遇挤水，排名大幅下降；一些新晋二线城市GDP顺势大跃进，TOP20城市再次面临大洗牌。 谁在崛起，谁掉队了？ 01 2019年，我国...

受到新冠肺炎疫情影响，1-2月全国房地产市场基本面备受关注。 3月16日，国家统计局公布了1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。商品房销售面积、商品房销售金额、房地产开发投资额、新开工面积全面下行，累计同比增速均创近20年...