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        浩华地产新年致辞 | 砥砺奋进,不负韶华

        2020-01-24

        文/李淳朴


        各位同仁,各位朋友:


        刚刚过去的2019年是浩华成立的第20个年头,也可能是过去十年中国经济最差的一年。在全体员工的共同努力下,在合作伙伴和社会各界朋友的大力支持下,我们克服重重困难,取得了沉甸甸的收获:


        浩华地产荣获“2019年中国房地产综合服务商十大品牌”,我们开发的翡翠半岛项目荣获“中国十大优质人居金奖楼盘”,〖浩华人〗杂志荣获“中国品牌企业报刊百强”;代理事业部销售业绩和2018年基本持平,开发事业部略有增长;集团在广东新增两个开发项目储备;浩华商业管理业务持续拓展、提升;成立新媒体部,以科技手段升级销售模式;“浩跑会”、“浩读会”参与人数持续扩大,跑步、读书蔚然成风;各公司、各项目举行了丰富多彩的20周年庆典活动;全年参加逾50次慈善公益活动,总计捐款逾百万元,荣获中国公益节“2019年度责任品牌”;……


        2020年的房地产市场挑战与机遇并存!


        一方面,行业集聚度进一步扩大,头部房企持续壮大而中小房企市场份额下降;国家一再强调“房住不炒”,基本抑制住了需求的放大和房价的上涨;贝壳找房用“资本+科技”模式整合渠道,胁持许多开发商不得不合作;大型房企自建高激励的营销队伍和多团队竞争,对中介代理行业造成很大的冲击。另一方面,经过三年的调控,大多数泡沫基本挤出,许多地方房价回到三年前。政府也难以承担市场大幅下滑之痛,因此一再强调稳字当头,稳地价、稳房价、稳预期;300万以下常住人口城市户籍的放开,开启了新一轮城市化扩容;降息降准释放流动性,通货膨胀开始抬头,房子的保值功能凸显;中国社会老龄化加剧,三四线城市客观存在大量的改善型居住需要;市场需求疲软,地价溢价减少,客观上是反季节进行土地储备的难得机会;激烈竞争导致大量小型中介代理公司的出局,客观上对品牌公司的发展腾出空间……


        浩华发展20年来,我们经历了中国房地产市场的每一次动荡。浩华人“视困难为挑战,视挑战为机遇”,将每一次的动荡都转变为浩华发展壮大的机会。我们深知:从古至今通向罗马的大道只有一条,那就是“反求诸己”!面对当前的挑战和机遇,我们的对策是:


        首先要加强行业自信、文化自信和战略自信。房地产行业在任何一个国家均是国民经济支柱产业,市场空间广阔。浩华经过20年的发展,形成了我们自己的文化特色和核心竞争力,凝聚了一大批有战斗力的房地产专业团队。这是我们自信的源泉。


        其次要以客户为中心,走创新发展之路。市场在变,客户需求在变,我们必须紧紧围绕如何为客户创造价值,不墨守成规,紧跟时代脚步,嫁接科技力量,跟随并引领市场变化,满足客户不断变化的需求?!芭倍虺蓖妨?,手把红旗旗不湿!”


        第三,要聚焦主业,集中资源在重点业务、重点区域、重点项目。握紧的拳头才有力量,对非主业的项目要坚决关停并转。


        第四,要尊重并回归商业本质,提升管理效率。为此要精兵简政,压缩冗员,启动过冬模式,倡导艰苦奋斗。


        第五,要建立更灵活的机制,以奋斗者为本。重奖突出贡献员工,不断吸收优秀的浩华人为浩华合伙人,充分调动浩华人工作的积极性、能动性。


        第六,要寻找合适的机会,加大土地储备,增加企业发展后劲。


        各位同仁,我们有幸正处在中华民族伟大复兴的进程中,人民对美好生活尤其是美好居住的向往方兴未艾!在这样一个伟大的时代,在这样一个充满挑战和机遇的房地产行业,蕴藏着无穷的发展机会。正如〖钢铁是怎样练成的〗里主人公保尔﹒柯察金所说,“人最宝贵的是生命,生命只有一次。人的一生应该这样度过:当他回首往事的时候,不因虚度年华而悔恨,也不因碌碌无为而羞愧!”

        让我们直面挑战,躬身入局。砥砺奋进,不负韶华!为客户创造价值,为自己开拓事业,在实现浩华梦的同时,实现我们每个人的梦想!


        最后,给大家拜年!衷心祝愿浩华全体同仁及浩华的家人们,祝愿关心、支持、帮助浩华发展的合作伙伴及社会各界朋友,在新的一年里,身体健康,家庭幸福,事业进步,万事如意!



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